Sino ang nagbabayad para sa bakod sa pagitan ng mga kapitbahay?

Ang Ang batas ay naglalagay ng responsibilidad sa magkabilang panig dahil parehong nakikinabang sa bakod. Dahil dito, kapag ang isang bakod ay nangangailangan ng pagkumpuni, ang parehong may-ari ng ari-arian ay dapat magbahagi sa gastos. Kung ang isang partido ay tumangging makipagtulungan, ang kabilang partido ay maaaring gawin ang alinman sa mga sumusunod: Sumulat ng isang liham sa kapitbahay na nagpapaliwanag ng problema sa bakod.

Maaari ba akong pilitin ng aking Kapitbahay na magbayad para sa bakod?

Hindi mo siya mapipilit gawin kaya't walang anuman sa batas na magpipilit sa kanya. Ang mga hangganan ay hindi kailangang bakod, maliban kung mayroong isang bagay sa iyong mga gawa na partikular na nagsasabi kung hindi. Kung ang kapitbahay ay tumangging sumang-ayon, maaari kang magtayo ng bagong bakod sa tabi ng bakod ng iyong kapitbahay - kahit hawakan ito.

Karaniwan bang hinahati ng mga kapitbahay ang halaga ng isang bakod?

Kung ikaw at ang iyong kapitbahay ay magkasundo at pareho kayong nagpasya na gusto ninyo ng bakod na maghihiwalay sa inyong mga ari-arian, ang gastos ay dapat hatiin nang pantay. ... Kahit na ang bakod ay nakikinabang sa kapwa sa anumang paraan, wala silang obligasyon na tumulong sa pagbabayad para dito.

Sino ang may pananagutan sa mga bakod sa pagitan ng mga Kapitbahay?

Ang pag-aakalang responsibilidad ay maaaring kasing simple ng paglalagay ng bakod sa ibabaw ng hangganan at pagpapanatili nito. Kung ikaw at ang iyong kapitbahay ay nagpapanatili ng bakod, ngayon ay a bakod ng partido, at pareho kayong may pananagutan dito.

Paano ko makukuha ang aking kapitbahay na hatiin ang halaga ng aking bakod?

Paano magtanong sa isang kapitbahay kung maaari kong palitan ang aming nakabahaging bakod?

  1. (Introduce myself) "Mukhang isang taon o higit pa ay babagsak ang ating shared fence. Interesado ka bang hatiin ang mga gastos sa pagpapalit ng bakod?"
  2. (Introduce myself) "Mukhang isang taon o higit pa ay babagsak ang ating pinagsasaluhang bakod.

Pagkonekta sa Bakod ng mga Kapitbahay - Etiquette sa Bakod

Maaari ko bang palitan ang isang bakod nang walang pahintulot ng Kapitbahay?

Mahalagang malaman na ang iyong mga kapitbahay ay hindi legal na obligado na ayusin o palitan ang isang bakod, maliban kung nagdudulot ito ng isyu sa kaligtasan. ... Magagawa mo ito sa tabi ng iyong mga kapitbahay na umiiral na bakod, hangga't ito ay nasa iyong pribadong pag-aari at sa loob ng iyong hangganan.

Dapat ba akong makibahagi ng bakod sa aking kapitbahay?

Ang California Civil Code 841, na kilala rin bilang Good Neighbor Fence Act of 2013, ay nangangailangan na "Ang magkakadugtong na mga may-ari ng lupa ay dapat magbahagi ng pantay na responsibilidad sa pagpapanatili ng mga hangganan at monumento sa pagitan nila." Sa kasong ito, ang ibig sabihin ng "monuments" ay ang bakod.

Maaari ko bang ipinta ang aking gilid ng aking Neighbors fence?

Ang pagpipinta sa magkabilang panig ng bakod ay maaaring maging katanggap-tanggap kung ang bakod ay hindi nahulog sa linya ng ari-arian ng iyong kapitbahay. Dahil iyon ay nangangahulugan na ang bakod ay para sa iyong sarili. Hindi mo na kailangang magpaliwanag o humingi man lang ng pahintulot, dahil nagtatayo ka sa loob ng iyong ari-arian at karapatan mo ito.

Maaari ko bang pilitin ang aking Kapitbahay na ayusin ang bakod?

Maliban kung ang umiiral na bakod ay nagdudulot ng panganib sa kaligtasan sa iyong panig, kakaunti lang ang magagawa mo para pilitin ang iyong kapwa na ayusin o palitan ito kung ayaw nila sa. Ito ay maliwanag na nakakabigo para sa iyo, pinapanood ang bakod na nakasandal, nabubulok o nalalagas, ngunit legal na nakatali ang iyong mga kamay.

Paano ko hihilingin sa aking kapitbahay na magbayad para sa bakod?

Dapat mong bigyan ang iyong kapwa isang liham na nagsasabi sa kanila tungkol sa bakod, kung paano ito itatayo at ang tinantyang gastos— kasama ang kanilang kontribusyon. Ito ay tinatawag na notice to fence. Magtago ng kopya ng liham at tandaan kung kailan at saan mo ito ibinigay sa kanila.

Maaari bang ipako ng aking Kapitbahay ang mga bagay sa aking bakod?

Ang maikling sagot sa tanong na ito ay, siyempre, "hindi". Kung pagmamay-ari mo ang bakod at hindi mo binigyan ng pahintulot ang iyong kapitbahay na gawin ito, hindi sila pinapayagang magkabit o magpako ng mga bagay sa iyong bakod.

Maaari ko bang linisin ang aking gilid ng bakod ng mga kapitbahay?

Oo, makipag-usap sa iyong kapitbahay, ngunit maaari mong gawin ang iyong panig. Na-pressure ko na hugasan ang aking bakod na mukhang ganoon (buong bakod... hindi ako tumutugma sa ibang bahagi ng aking bakod,) at inalis ang amag (iyon ang naging kulay abo ng mga tabla) hanggang sa kung saan ang mga tabla ay ginto. tan na naman.

Maaari bang pumasok ang isang Kapitbahay sa aking hardin nang walang pahintulot?

Pangkalahatang pananalita, ang iyong kapwa ay hindi dapat pumunta sa iyong lupain nang walang pahintulot mo. Mayroong ilang mga sitwasyon kung saan maaari nilang ma-access ang iyong lupa upang makumpleto ang pag-aayos sa kanilang ari-arian, at ang kanilang karapatan na gawin ito ay maaaring itakda sa mga titulo ng titulo para sa bahay.

Paano mo malalaman kung ang isang bakod ay akin?

Ang pinakamahusay na paraan upang matukoy kung ang isang bakod ay sa iyo o hindi ay sa pamamagitan ng sinusuri kung saan ito nahuhulog sa linya ng ari-arian. Kung ang bakod ay inilagay sa iyong gilid ng linya ng ari-arian sa pagitan ng iyong bahay at ng iyong kapitbahay, ang bakod ay sa iyo.

Aling bahagi ng bakod ang akin?

Totoo ba na ang bawat bahay ay nagmamay-ari ng bakod sa kaliwang bahagi nito, habang tinitingnan mo ito mula sa kalye? Walang pangkalahatang tuntunin tungkol sa kung pagmamay-ari mo ang bakod sa kaliwa o ang bakod sa kanan ng iyong ari-arian.

Anong panig ng bakod ang aking responsibilidad?

Ang likod ng bakod – ang gilid kung saan makikita ang mga post – nakaharap sa may-ari. Ang may-ari ng bakod ay karaniwang may pananagutan sa pagpapanatili ng bakod.

Ano ang legal na taas ng bakod sa pagitan ng mga Kapitbahay?

Talaan ng mga Nilalaman: Ang pagtatalo tungkol sa taas ng bakod sa hangganan sa pagitan ng magkapitbahay ay maaaring hindi palaging magsilang ng mga produktibong solusyon. Alam mo na ang legal na limitasyon sa taas para sa isang bakod ay hindi hihigit sa 2 metro.

Maaari ko bang panatilihin ang magandang bahagi ng bakod?

Ang tapos na bahagi ay dapat nakaharap sa iyong kapitbahay. Hindi lamang ito mas magalang, ngunit ito ang pamantayan. Ang iyong ari-arian ay magmumukhang mas maganda kung ang "magandang" bahagi ay nakaharap sa labas ng mundo. Kung hindi, ang iyong bakod ay magmumukhang naka-install ito pabalik.

OK lang bang mantsang isang gilid lang ng bakod?

Ang isang tanong na minsan ay tinatanong ng mga customer ay kung ang magkabilang panig ng bakod ay dapat na selyuhan. ... Sa totoo, kung ang isang gilid ng bakod ay nakaharap sa isang kapitbahay at pipiliin nilang huwag mantsang o tatakan ang kanilang tagiliran ay mawawalan ng kulay at ang sa iyo ay hindi, nang hindi ito nakakaapekto sa integridad ng istruktura ng istraktura.

Paano ko pipigilan ang aking mga kapitbahay na baging na tumubo sa bakod?

Triclopyr ay isang non-selective herbicide na inirerekomenda para sa pagkontrol ng mga makahoy na halaman, baging at malapad na mga damo. Ilapat ito sa mga dahon kapag aktibong lumalaki ang mga baging. Gupitin muna ang puno ng ubas hangga't maaari mula sa bakod, at pagkatapos ay ilapat ang spray sa mga bagong hiwa na dulo gamit ang isang shielded sprayer o isang paintbrush.

Maaari bang magtayo ang aking Kapitbahay hanggang sa aking hangganan?

Sa pangkalahatan, ang iyong kapwa ay may karapatan lamang na bumuo ng hanggang sa boundary line (linya ng junction) sa pagitan ng dalawang ari-arian ngunit may mga pangyayari kung saan maaari silang lehitimong magtayo sa iyong lupa. Maaari kang magbigay ng pahintulot para sa kanila na magtayo ng bagong pader ng partido at mga pundasyon sa iyong lupain.

Kailan ka dapat magtayo ng bakod sa pagitan ng mga Kapitbahay?

Ang tapos na bahagi ay dapat nakaharap sa iyong kapitbahay. Hindi lamang ito mas magalang, ngunit ito ang pamantayan. Ang iyong ari-arian ay magmumukhang mas maganda kung ang "magandang" bahagi ay nakaharap sa labas ng mundo. Kung hindi, ang iyong bakod ay magmumukhang naka-install ito pabalik.

Ano ang maaari kong gawin kung sinira ng isang Kapitbahay ang aking bakod?

Tingnan ang ilang mga opsyon:

  1. Makipag-usap sa iyong kapitbahay.
  2. Sumulat ng liham ng reklamo.
  3. Maghanap ng tagapamagitan.
  4. Itaas ang usapin sa iyong tagapagbigay ng seguro.
  5. Idemanda ang iyong kapitbahay sa isang maliit na korte sa paghahabol.

Maaari bang magreklamo ang aking Kapitbahay tungkol sa aking bakod?

Hangga't hindi ito mas mataas sa 2m, ang iyong kapitbahay ay malayang maglagay ng bakod sa kanilang ari-arian. Kung mayroon kang isyu sa bakod, dapat mong subukang lutasin ang sitwasyon sa isang impormal na paraan. Kung hindi ka makakasundo, maaari kang kumuha ng tagapamagitan o isang solicitor upang tumulong.